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️ 大阪市 某飲食店さま｜排水詰まり改善工事
皆さんこんにちは！
大阪府泉大津市を拠点に水回りのリフォームやトラブルなど水回り全般に関するサービスを行っている
株式会社YT2、更新担当の富山です。
目次
大阪市 某飲食店さま｜排水詰まり改善工事
〜古いビル特有の排水トラブルを根本から解消〜
今回は 大阪市 某飲食店さまより、
「 最近、店舗の排水の流れが明らかに悪くなっている」
というご相談をいただき、現地調査および改修工事を行いました。
ご相談いただいた店舗は、
築年数がかなり経過したビル に入居されており、
排水設備も当時のまま使われ続けている状態でした。
ご相談内容と現地調査で分かったこと
ヒアリングの中でお聞きしたのは、
・排水の流れが遅い
・完全に詰まる前に何とかしたい
・これまで何度か軽微なトラブルがあった
という内容でした。
現地で確認を進めると、
排水管は 階下の天井裏を通っている構造 であることが判明。
さらに問題だったのが、
高圧洗浄をかけるための掃除口が設けられていない という点です。
この状態では、
・どこに原因が起きているのか判断しずらい。
・高圧洗浄の距離が遠くなるので汚れを十分に除去できない
・詰まりが再発しやすい
といったリスクを抱えたままの運用になります。
写真①｜施工前・養生完了後の店内全体
飲食店さまの工事では、
衛生面への配慮
厨房機器・内装の保護
が非常に重要です。
今回はビニール養生とテープで、
粉じんや汚れが広がらないよう、念入りに対策を行いました。
天井開口作業｜見えない部分にこそ原因がある
排水管に直接アクセスするため、
必要最小限の範囲で 天井を開口 していきます。
写真②｜天井開口後の排水管露出
天井裏を確認すると、
長年の使用による 油汚れ・スラッジの蓄積 が想定され、
このまま放置すれば、
⚠️ 突然の完全閉塞
⚠️ 営業中の排水逆流
⚠️ 悪臭の発生
といったトラブルにつながる可能性が高い状況でした。
写真③｜配管内部確認
このような状態では、
一時的な応急処置ではなく、
今後を見据えた設備改善 が不可欠です。
掃除口新設工事｜「今後困らない」ための選択
今回の工事の最大のポイントは、
✨ 掃除口の新設 です。
掃除口を設けることで、
・高圧洗浄機を部分に応じて、効率よく接続できる
・汚れを一気に除去できる
・メンテナンスがしやすく、詰まりの予防ができる
という大きなメリットがあります。
写真④｜掃除口取り付け作業中
飲食店では、
油分・食材カス・洗剤成分などが混ざり合い、
排水管内部は想像以上に汚れます。
そのため、
定期的な高圧洗浄ができる構造 を作ることが、
長期的なトラブル防止につながります。
点検口設置｜メンテナンス性をさらに向上
掃除口を設置しただけでは、
「いざという時にすぐ作業できる」とは言えません。
そこで今回は、
✨ 点検口も同時に設置 しました。
写真⑤｜掃除口取り付け後
開口した天井には、天井点検口を設けることで、
洗浄メンテナンスのたびに天井をまた壊さなくて済む
電気系統の故障なども確認しやすい等、将来的な修理費用を抑えられる
といったメリットがあります。
写真⑥｜工事完了後の天井全体
見た目にも配慮し、
極力同等色の点検口にし、店舗の雰囲気を損なわないよう仕上げています。
飲食店さまにとって排水設備が重要な理由
排水トラブルは、
❌ 営業停止
❌ 衛生トラブル
❌ お客さまからのクレーム
につながる可能性があります。
今回のように、
「詰まってから直す」ではなく
「詰まらない仕組みを作る」 ことで、
安心して営業を続けていただけます。
✅ 今回の工事まとめ
✔ 古いビル特有の排水構造
✔ 高圧洗浄ができない設備状況
✔ 天井を開口し排水管に直接アクセス
✔ 掃除口を新設し高圧洗浄対応
✔ 点検口設置で将来のメンテナンス性向上
店舗さまの 「困った」を先回りで防ぐ工事 となりました。
年末のご挨拶
本年も、多くのお客さまに支えられ、
排水工事・改修工事をはじめとする各種水回りの施工に携わらせていただき、
誠にありがとうございました。
来年も、
建物の状態をしっかり見極め
業種・用途に合った最適な施工をご提案し
安心してお任せいただける工事
を心がけてまいります。
皆さま、どうぞ良いお年をお迎えください ✨
次回もお楽しみに！
大阪府泉大津市を拠点に水回りのリフォームやトラブルなど水回り全般に関するサービスを行っております。
お気軽にお問い合わせください。
〒595-0015 大阪府泉大津市二田町3丁目4-41-2
TEL：0725-92-5131
